Fijar el precio de los alquileres puede causar más daño que beneficio porque reduce la eficiencia y la flexibilidad del mercado de alquileres.

La fijación de precios limita la capacidad de los propietarios de alquilar sus propiedades a los inquilinos más dispuestos a pagar los precios más altos, lo que puede resultar en una menor oferta de propiedades disponibles para alquilar. Además, la fijación de precios puede disuadir a los propietarios de mejorar sus propiedades, lo que puede resultar en una calidad inferior o deterioro de las viviendas disponibles para alquilar.